Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und idyllischer Terrasse
Verkauft


OBJEKT
Objekt Nr. 32
Kaufangebot
Einfamilienhaus
Kaufangebot
Einfamilienhaus
STANDORT
28816 Stuhr
FLÄCHEN
ca. 214,00 m²
Wohnfläche:
ca. 594,00 m²
Grundstücksgröße:
PREISE
639.000,00 Euro
Kaufpreis:
3,57% des Kaufpreises
Courtage:
Courtagehinweis:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall der Firma Schläfereit Immobilien eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (einschl. der z.Zt. gültigen Mehrwertsteuer in Höhe von 19%). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist Fällig nach erfolgter Beurkundung durch den Notar.
STELLPLATZ
2
Stellplätze :
Carport
Stellplatzart :
AUFTEILUNG
1 Gästezimmer, 1 Büro, 2 Abstellräume, 1 HWR, Geräteschuppen
MERKMALE
2
Anzahl Etagen :
Gehoben
Ausstattung Kategorie :
7
Anzahl Zimmer :
3
Schlafzimmer :
1
Badezimmer :
Wanne, Dusche, Fenster
Bad mit :
1
Separate WC's :
1
Terrassen :
Einbauküche
Küche :
Fliesen, Laminat
Bodenbelag :
ja
Rollladen :
ja
Kamin :
ja
Wasch/Trochenraum :
ja
Gartennutzung :
Massiv
Bauweise :
Zentralheizung
Heizungsart :
Gas
Primärenergie :
1970
Baujahr :
2016
Modernisiert :
ab sofort
Verfügbar ab :

ENERGIEWERTE (EnEV 2014)
Verbrauchsausweis
Energiepass :
19.01.2016
Erstellt am :
19.01.2026
Gültig bis :
Keine Angabe
Effizienzklasse :

Das Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Ortsteil Varrel der Gemeinde Stuhr, einer der begehrtesten Wohnlagen in der Region. Varrel verbindet auf ideale Weise ländlichen Charme mit der Nähe zur Stadt, was diese Lage sowohl für Familien als auch für Pendler besonders attraktiv macht. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus, das im Jahr 1963 erbaut und 2016 umfassend saniert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 214 Quadratmetern bietet dieses Haus viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein komfortables Wohnen. Das Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine angenehme Wärme in den kalten Monaten sorgt. Alle Fenster des Hauses sind mit Rollläden versehen, die nicht nur für eine optimale Verdunkelung sorgen, sondern auch einen zusätzlichen Einbruchschutz bieten. Die hochwertige Küche ist ein wahrer Traum für jeden Hobbykoch. Sie bietet viel Stauraum und ist mit modernen Geräten ausgestattet, die das Kochen zu einem Vergnügen machen. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der gemütliche Kamin, der an kalten Tagen für eine wohlige Wärme sorgt und eine besondere Atmosphäre schafft. Das Haus verfügt über eine große Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die Sonne genießen, gemütliche Grillabende mit Freunden verbringen oder einfach nur den Blick in den Garten schweifen lassen. Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine gelungene Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort. Es bietet viel Platz für eine Familie und ist gleichzeitig ein Ort, an dem man sich zurückziehen und entspannen kann. Ein Haus zum Wohlfühlen und Genießen.
- Fußbodenheizung im EG
- Kamin im Esszimmer
- hochwertige Küche mit Kochinsel
- Rollläden
- große Terrasse
- Kamin im Esszimmer
- hochwertige Küche mit Kochinsel
- Rollläden
- große Terrasse
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DIREKT KONTAKT
Dirk Möller
+49 421 379 8030
info@schlaefereit.de
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